L'émergence du campus

projet

Design de 2 étages à bureaux pour Genetec, à l'édifice BAN3 à St-Laurent, Canada

Dans le Technoparc à Saint-Laurent, Genetec poursuit son expansion avec le réaménagement d’un deuxième bâtiment. Entièrement dédié aux équipes de développeurs, le projet de BAN3 déploie une vision de campus d’innovation, alliant productivité, communauté et plaisir.

Dès l’entrée de l’imposant volume de 70 000 p.c., l’œil est attiré par un mur ajouré d’ébénisterie, où trônent fièrement trophée et reconnaissances, mais surtout livres favoris et références des talents de l’entreprise. Ces percées visuelles dirigent naturellement les usagers vers une nouvelle zone polyvalente qui prolonge la cafétéria existante, et accentue la cohésion des équipes autour d’une diversité d’activités : événements, lancements, rencontres d’équipe, 5 à 7, moments sociaux.

Cette section se divise en 2 zones distinctives : la salle de jeux, délimitée par du color blocking bleu et une retombée de plafond procurant intimité - ainsi que la cafétéria, vivante par son orange vif et sa modularité. Entre arcades et baby-foot, des rideaux translucides protègent et délimitent la zone ping-pong sans obstruer le regard, et un mur de cadres rend hommage aux pionniers et aux moments marquants de l’histoire de Genetec.

Entre la salle de jeux et la cafétéria, un bloc autoportant aux tonalités neutres marque une zone de transition, articulé autour du bar courbe avec bac à bières intégré. Ici, les premières bouteilles se débouchent et les employés se posent spontanément aux tables hautes et au bar adjacents. Au plafond les discussions enjouées se répercutent sur le volume en lattes acoustiques, un produit fièrement québécois fabriqué à Lévis (Accent Digital).

Le 3^ème étage, faisant partie de ce projet de réaménagement, débute par un geste architectural donnant le ton au reste du parcours : une arche noire – plancher murs plafond - se termine par un mur de verre peint qui agit tel un miroir réfléchissant une séquence d’éclairage et créant une sensation de profondeur.

La morphologie du bâtiment, un long rectangle étroit, justifie la création d’un bloc architectural acoustique central, dont fait partie l’arche noire, pour gérer le son à travers les 18 000 p.c. du 3^e étage. Il sert notamment de repère à travers cette large superficie, et de point central d’où part une gradation des zones, allant du plus bruyant au plus silencieux, les aires de travail pour le travail de concentration étant localisées en périphérie.

Ainsi, adjacent au noyau central se greffe un volume de services communs – coin café, lounge collaboratif, bibliothèque, salles de rencontre, vestiaires sécurisés – délimité par une retombée de plafond en gypse et du caoutchouc au sol.

Tout autour pivotent des aires de travail ouvertes se divisant en « cercles d’innovation », un concept de travail développé depuis plus de dix ans. Chaque cercle accueille 12 développeurs, avec la possibilité d’évoluer vers des équipes de 18 à 24 personnes sans transformation majeure de l’aménagement. Cette agilité repose sur l’élimination des murs mitoyens au profit d’un système où les bureaux fermés et les salles modulent en soi l’espace. Les échanges et la collaboration informelle s’en trouvent intuitifs et rapides, sans monopoliser des salles fermées.

En contraste avec ces zones de concentration silencieuses, des pergolas dynamisent intelligemment l’espace le temps d’une réunion debout de style kanban, d’un blitz de développement, ou d’un moment d’échange en équipe réduite. Ouvertes sur les circulations, elles procurent tous les éléments pour une rencontre sans faille : technologie, tabourets, babillard, écrans tactiles. Leurs accents contrastants – tantôt bleu tantôt orange – servent également de repères visuels dans cette vaste superficie.

Le projet traduit finalement une évolution de l’image de marque de Genetec. Inspirée des réalisations internationales récentes, telles que les Experience Center à Sydney et Washington, la palette se réchauffe, les matériaux se multiplient en texture — bois, feutre, textiles — et l’éclairage privilégie désormais des ambiances plus nuancées et directionnelles, passant d’un rendu 3500K à 3000K.

Face au retour au bureau et à une sensibilité accrue au bruit, une attention particulière est portée à l’acoustique. Le projet intègre des matériaux absorbants sur plusieurs plans, dont un habillage complet du noyau central en panneaux de feutre de polyester PET (polyéthylène téréphtalate) haute performance fabriqué à partir de bouteilles en plastique recyclées, des planchers de caoutchouc et plusieurs retombées de plafond au noyau central du bâtiment, là où les passages et échangent se multiplient.

Plus qu’un simple lieu de travail, le BAN3 incarne l’évolution de la culture Genetec : un environnement agile, collaboratif et humain, où l’innovation technologique s’exprime désormais dans des espaces plus chaleureux, flexibles et profondément ancrés dans l’expérience quotidienne des équipes.

Photos: David Boyer